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科睿哲:知道这三点,房屋征收拆迁才不会吃亏!

在全国人民上下齐心,共同努力下,我们看到了疫情终于有了好转的迹象,各行各业也陆续进入了复工的阶段,对于征收拆迁行业,亦是如此。拆迁能否很快地步入正轨?拆迁的效率会不会受到停工大的影响?拆迁户的补偿标准会不会有所变动?……围绕着征收拆迁的疑问还真不少,今天我们就整理了大家关注的几大核心问题,让大家能够一解心中疑虑……

一、拆迁下一步如何走?

征收安置复工并不是什么难事,在如今多数征收安置都动用互联网+进行工作的大前提下,可以说征收安置的效率不会出现大的问题。

以往征收安置工作本身的难点集中在档案多查找困难、数据处理困难、流程繁琐、工作量巨大……而这些都是人工作业无可避免的问题。幸而现在的征收安置多已采用了线上方式,房源管理、协议签订、流程管理、资金收支、安置费管理等都已经从线下转移到了线上,而像如早一批进入市场的互联网+征收安置软件科睿哲等,都可以实现对征收安置从年度计划到房源交付使用全过程、全覆盖的网络化操作管理。从这点来看,疫情好转,征收拆迁行业也能跟着复工,所以整个征收安置工作效率、质量都不会受到大的影响。

二、安置款的发放标准、时间会不会受影响?

拆迁户们担心的当然是安置款的发放标准和时间上会不会受影响,这儿咨询了业内人士,可以肯定地告诉大家不会。

就法律层面上来说,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。据此,“房屋征收决定公告之日”这一价格评估时点原则上不会轻易变动,疫情的发生不会影响征收方据此标准给予被征收人公平、合理的补偿安置。

就发放时间来说,在答疑中我们也提到了,征收安置工作早就从线下转移到了线上,效率不会受到大的影响,相应的安置拆迁款的发放时间也不会有大的影响。

三:征收安置的过程是否会因为中断出现混乱?

也有不少人会担心,中断的这个时间点,许多讲好的条件、进行中的流程就要推倒重来。在征收安置人工作业的时代,是会出现这样的问题不假,进展中的流程也好,审批也好,一旦出现中断,很有可能前期的工作就没了效力,但是在互联网+下的环境,这种情况应该很难发生。

每个部门的工作都可以在线上公开展示,无论是对于协同共享还是互相监督,都可以实现。所以担心疫情出现工作衔接困难亦或者暗箱操作不可不必。在如今的互联网+的环境,一切都是公开透明,有迹可循。

而对于普通的拆迁户来说,像如科睿哲等成熟的互联网+房屋征收安置软件,早就设置了专门的查询功能模块,科睿哲将所有的信息与后台管理系统同步,为老百姓及相关的征收部门提供一个更加方便的信息互动平台,通过APP手机端和公众号端,拆迁户能随时了解基地动态,实施掌握签约情况。

所以总结来看,疫情对于征收拆迁的影响是有限的,相信随着疫情的结束,征收拆迁工作也能尽快的恢复正常,城市也能焕发出新的生机……