如今拆迁，也不仅是城市的拆迁了，随着经济的发展、振兴农村政策的实施，农村也是加快了城市化进程的步伐，那么农村的拆迁有哪些补偿方式？拆迁补偿金又将如何计算？现今又有哪些政策在切实地影响着农村的拆迁的？今天我们就通过这一篇文章，对农村拆迁中重点关注问题进行详解，让你通过本文了解农村拆迁的关键，学会维护自身的合法权益！
科睿哲：按面积？还是按家庭成员总数？拆迁补偿大不同
相对于标准简单、规则明晰的城镇补偿来说，农村的房屋补偿显得更为复杂。法律规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍；在补偿标准方面，征收农村集体土地和房屋的，具体安置补偿办法由国务院制定，按照国务院制定的办法，地方省市地区进行具体标准；关于补偿内容则是，择优宅基地补偿和社会保障补偿，例如宅基地单独补偿，地面附着物补偿、青苗补偿、安置补偿和社会保障等费用；而对于安置保障方面，城市规划区内的可提供国有土地上的房屋进行安置，城市规划区外的还可以提供宅基地并帮助重建。
这些基本涵盖了农村拆迁补偿的法律依据、参考标准、补偿内容、安置保障四大主要方面，而关于人们时常感到困惑的关于补偿是按照家庭成员人数还是土地面积的问题，则需要看当地政府的具体拆迁政策。
科睿哲：三种行为命令禁止，农村拆迁走向有序拆迁
农村和城市一样，拆迁避免不了一些乱象。国家在政策上也做了明确的要求，强迁、暴力拆迁等行为都是不合法的，这些行为已经被明令禁止，有关部门也会加强监督和管制；以往有很多地方拆迁都是先拆迁后补偿，现在这种方式也已经被禁止；禁止农村的随意拆迁，农村拆迁必须要有政府发布的相关的文件……这些行为都明确的被予以禁止，这一切也推动农村的拆迁走向有序、公平化。
政策上推动，再加之现在农村的拆迁开始和城市一样，大范围的使用科睿哲土地房屋征收综合管理平台，将征收档案信息管理、签订协议及审批流程、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支等线下工作转移到线上，也进一步的推动了征迁向着更公平、透明的进程发展。
科睿哲：更有序健康的拆迁，更好的农村未来
无论是城镇还是农村，拆迁就是为了推动人们享受更好的生活生存环境，然而在以往的征拆中，时常会遇上暴力拆迁、违规拆迁、无序拆迁等各种各样的乱象，究其根本原因，还是在于拆迁方式过于原始、效率低下、方式蛮横、也缺乏好的监管。而近年来，随着科睿哲土地房屋征收综合管理平台，这样的互联网+征迁软件的大范围的使用，拆迁也进入了公平有序的新阶段，拆迁有了数据的流程化管理，变得有序健康起来，让老百姓安心、放心、省心改善生活居住环境的理念，也得以落实。
我们也期待着更多农村在拆迁时，无论是在政策上还是方式上，不要在墨守成规，积极地听取新的政策要求，积极地使用科睿哲缔造更好的农村拆迁未来……
